开发商不退，我应该怎么做？

您可以申请退税，开发商不退可依法追讨。依据《税收征收管理法》，您有权申请多缴税款的退还，开发商拒绝退还可能构成不当得利，严重时会影响您的财产安全。
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常见处理方式为申请退税或诉讼追讨。若开发商配合，则按退税流程操作；若不配合，建议通过法律途径诉讼追讨，以确保权益。
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契税多交应退税。操作如下：先与开发商协商退税；协商无果，则向税务部门申请退税并提供相关资料；若开发商仍不退，可起诉至法院，要求退还多交契税及赔偿。