天沟漏水物业管不管

如果物业在接到天沟漏水问题报告后未及时处理，导致您的财产损失，根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，您有权要求物业赔偿因未及时处理漏水问题而造成的财产损失。
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从法律角度看，物业在天沟漏水问题上的责任主要包括：及时响应业主的报修请求，按照物业服务合同的约定采取必要的维修措施。若因物业的过失或疏忽导致漏水问题未得到及时处理，从而造成业主财产损失，物业应承担相应的赔偿责任。
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若物业未及时处理漏水问题：1.收集证据，如漏水照片、报修记录等。2.与物业协商，要求赔偿或修复。3.协商无果可向业主委员会投诉或寻求法律途径。若漏水为突发性事件：1.立即通知物业紧急处理。2.评估损失，与物业协商解决方案。3.协商不成，同样可投诉或寻求法律帮助。